固定資産税の計算方法

固定資産税の計算方法
固定資産税は、土地や建物の所有者に課せられる税金です。
この税金は、土地や建物が所在する市町村によって計算されます。
一般的に、自分で計算する必要はありませんが、確認したい場合には計算することが可能です。
固定資産税の額は、購入価格や建築価格を基に計算されるのではなく、各市町村で設定された固定資産税評価額を基に計算されます。
土地の評価額は所在地や地目によって決まり、建物の評価額は材料や構造によって決まります。
具体的な評価額の計算方法は分かりませんが、評価額の確認は可能です。
固定資産税の納税通知書や固定資産評価証明書には評価額が記載されているため、土地や建物の所有者はこれらの文書から評価額を確認することができます。
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建物の固定資産税の計算方法
建物の固定資産税の金額は、「建物の固定資産税の課税標準額×税率」という式で計算されます。
課税標準額とは、建物の評価額に基づいて算出される金額であり、税額計算の基礎となります。
具体的な固定資産税の実際の金額を計算するためには、課税標準額を求める必要があります。
建物の課税標準額は以下のように計算されます：評点1点あたりの価額×床面積×単位面積あたりの再建築費評点×経年減点補正率。
建物に設備が設置されている場合、設備の評点が高くなり、固定資産税の評価額も高くなる可能性があります。
設備の有無や規模によって固定資産税の金額が変動するため、所有する建物の評価額が高くなる可能性があります。